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官梯之【基层公务员】 第785章 获得一致认可!

20个代表谈完情况后,整整用了2个小时,王鸿涛一直认真倾听,不时的做着记录。

网络上,观看直播的人从上百万降到了三十多万,大家发现,上访事件没有剑拔弩张,很不过瘾,大失所望,没啥热闹可看!

但是还有无聊的人在看,见识一下政府处理上访问题的过程,闲着也是闲着。总之,负面的议论很多,顶多就是说几句长安烂尾楼真多,但没人说王鸿涛的不是,因为这都是任职之前的历史遗留问题,怪不到现任领导头上来,不明是非的键盘侠是有,但无伤大雅!

而且,斗音后台知晓情况后,马上做出处理,屏蔽了一些不当言论,怎么着也不能自家人拆自家人台。所以,这次上访问题的解决向好的方向发展,并没有引起社会性的口诛笔伐,但长安市委、市政府后续的处理,很多人会关注,所以“烂尾楼”的问题必须得处理好。

听完大家的反应,王鸿涛说道:“大家的情况我都了解了,虽然情况各异,但总结起来无非是这几种情况:1、商品房预售制度不完善,2013年以前,长安无证销售、五证不全的楼盘屡见不鲜,预售制度不完善,监管乏力,开发商水平参差不齐。2、小房企容易资金链断裂,在过去的几年,有很多本地的或者异地的开发商进入房地产,有些小房企甚至不具备操盘的能力,再加上市场的不规范,开发商准入的门槛也不高,所以以协议的方式获取土地的手续也简单。这就导致一些开发商投入很少的资金就开始动工,一旦后续银行紧缩,后续贷款跟不上,或者某个环节出现问题,就会立马陷入资金链断裂的境地,只能停工。3、被城改和拆迁拖垮,长安是个城改很多的城市,这个我们都知道,部分开发商在与被拆迁户沟通补偿协议时无法达成一致,导致拆迁长期搁置,无法正常施工,被城改硬生生拖垮的项目不在少数。4、房企决策上失误,中途调整投资方向。这完全是开发商自己的锅,一开始决策就有问题,最初抢先拿地,但实施过程中却发现拆迁量过大、赔偿过多,很可能无法盈利,所以中途停工,调整方向,有些无良的,甚至直接跑路。5、最后一条,大家可能不方便说,我替你们说吧,涉及官商勾结,共同牟利!

看到那么多烂尾楼,真的心塞,老百姓几十万的血汗钱打水漂,无数人居无住所,在外漂泊……现有的‘烂尾楼’政府一定会处理好,市场也会越来越规范。但是大家买房,一定一定要擦亮眼睛,五证齐全是最最基础的条件。

至于我刚才说的五个方面问题,我向大家保证,市委、市政府会一管到底!从今天开始,我们会成立工作专班,我亲自担任领导小组组长,我给自己宽限一下时间,最迟年底,长安市‘烂尾楼’全部解决!最差的也要拿出你们认可的、切实可能的方案。至于涉及到房地产行业的**问题,我向大家承诺,所有的‘烂尾楼’都要深挖烂尾的根源,但凡有谁敢在其中谋取私利,人为造成‘烂尾’,一经查出,监狱将是他最终归宿!

各级、各有关部门一定要以最大的决心和勇气,尽最大的努力,用最坚决的手段,搞好专项治理,重点突破,整体推进,力争四季度彻底解决这个顽疾!

处理闲置土地和烂尾楼项目,要按照依法、协同、果断、公开的总体要求。通过专项治理,进一步改善城市形象和投资环境,提高政府公信力。

为确保专项治理工作取得实效,各级领导的态度和决心至关重要。在工作开展过程中,但凡有人打招呼、写条子、讲面子,必将严惩不贷!”

现场又响起热烈的掌声,网上也是叫好者居多,手机中那个年轻的过分的长安市委书记,给人传递出一种积极向上、奋发有为的感觉,条理清晰,处理事情干脆利索,对待**毫不留情,这是经过现实检验的。

不论是上访人群的代表,还是网民,都有种感觉,书记答应了就会解决,就能解决。当今社会,这种信任感尤为难得,得益于王鸿涛多年来言出必行,一件一件的事情干出来的!

长安市现场直播处理信访事件,其实很多人在关注,包括中央的领导。

关掉手机,领导说:“从头到尾,上访群众和网民没有对王鸿涛的任何一句话表示出质疑,说明这个同志在群众中威望很高,尤为难得,也是我们现在所欠缺的东西。不知道从什么时候开始,一些害群之马严重损害了党的威信。最近,种种迹象表明,信任危机已经进入到不能在容忍的情况,有时候群众对政府发布的信息丝毫不相信,老百姓对政府的期望普遍下降,我们一直提倡建设和谐社会,但是社会的不和谐处处可见,愈演愈烈。很多政策到了执行面,令出多门,贯彻落实不到位,问题很大!官员‘唯上不唯下’,结果就是‘欺上瞒下’,中央的政策,各级政府都变着法子来欺骗,但他们绝对不会欺骗自己的利益。要跳出信任危机,避免重大的政治危机,还得从制度下手,得由人来执行,必须要有有些‘表率性’的干部作为榜样!王鸿涛同志无论在迎江、银州,亦或者长安,尤其是长安,任职才短短的7个月,就能获得老百姓的支持和拥护,诀窍是什么?我看,就一句话:全心全意为人民服务!这可不是一句口号,是要实实在在去做,要落到实处,落到一件一件事情上,处理的让老百姓满意!你们关注一下,按照我对这个同志的了解,长安市‘烂尾楼’一定会在半年内解决,而且是解决的彻彻底底,老百姓都会满意!这样的干部如何能不提拔?不重用?不要考虑什么资历、年龄了,‘不拘一格降人才’的魄力都丢失了?去告诉德明部长,秦省省委副书记,由王鸿涛同志兼任,让他参与省级层面的工作,培养他的大局观,转告陈家忠书记,对待王鸿涛要特殊培养,大力培养,最大限度的放权!

还有,2000人的信访案件,一定是有组织、有预谋的,近期有什么不利于长安的消息都要及时通知我,让唐书记调查一下,看什么人在背后搞鬼!现在的一些干部,成事不足、败事有余,背后耍阴招一个顶俩,就看不得别人好。”

而始作俑者无奈的关了手机,低声骂道:“一群废物!这么点事都做不好,哪怕你扔一块砖头,把他头砸破,闹出点风声,不是更好?”

看来,这个风波算化解了,后续也不会掀起多大的风浪。一计不成,再生一计!

下午,长安市委召开会议,专题研究“烂尾楼”问题,市长、主管副市长,副书记、纪委、组织部,各县区、开发区、市直相关部门一把手参加。市委办公厅通知,任何人不得请假、顶替。

三点钟,会议准时开始。

王鸿涛端坐正中,一脸严肃的说:“现在开会,大家应该都知道了吧?上午,我搞了场直播,是在全国范围内,数得上的平台都能看见我的身影,为什么呢?因为你们给我干的好事!尤其是各县区、开发区!在这里,我要说一下雁台区,你们的‘烂尾楼’最多,群众反映问题最强烈!姜书记,下次常委会你必须向市委作出检讨,认真剖析造成这种局面的深层次的原因,如果涉及都**问题,任何人、任何部门绝对不会姑息养奸!

同志们,长安城建发展上的巨大历史包袱,就是烂尾楼。长安的烂尾楼数量之多,处理难度之大,也是全国城市之罕见,一度被戏称为‘烂尾楼之都’!不知道你们作何感想,听到这个词,我唯一的感受就是两个字:耻辱!

全市大大小小烂尾楼有2000多座,‘重灾区’雁台区烂尾楼数量就超过500个!

长安烂尾楼形成,主要集中出现在2008年左右的金融危机时期和2014年后城中村集中改造期两个阶段。造成烂尾的最大的问题,就是当时对开发商拿地入局门槛过低,对楼盘的入市预售条件管理太任性!基本‘填好坑’达到‘正负零’就可预售,甚至有的开发商,就是通过项目去融资,而非盖楼!

烂尾楼这个‘伤疤’已经严重影响长安的城市发展,到了必须解决的时候!

今天这个会,大家集思广益,必须要拿出个制度出来,然后行之有效的去实施。建楼的时候,你们随手指圈块地,谁都可以当开发商去拿地卖房,这些开发商实力有限,需要快速回笼资金,没有预售许可证就卖房的时候,领导们睁一只眼闭一只眼,而到了出问题的时候,又必须严格按照规矩来。收钱的时候,大家一哄而上,不守规矩。办事的时候,大家一哄而散,谁也不想担责。到最后从上到下,就只有一句话:我们这就是这样的,我也没有办法。我认为,烂尾楼就是这样来的,都是人为造成的,百分之六十以上都存在权钱交易!所以,烂尾楼的处理纪委必须全程跟进,发现一起**案件,就要坚决处理一起。长安的‘烂尾楼’已经引起了全国的广泛关注,我们必须得给民众一个交代!”

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