商业街这种固定资产，收租是收益的大头，还有一些零零散散的广告，还有一些品牌偶尔在户外搞活动付的场地费之类的。
相对而言，收入比较稳，并不是那种太依赖员工能力的资产。
所以，哪怕做老板的和员工保持适当距离有助于维持一种威严感，但张洋倒也不愿太端着个老板架子。
和和气气，平易近人一点也挺好。
和陈经理一起走出物管公司，张洋随意漫步在这个三层的商业街区中。
偶尔他发问，陈经理在旁知无不言，基本上对每家店的情况都挺了解。
一楼没什么好说的。
百分之百出租率，现在临近饭点，不少餐饮门店都已经开始上客，三五步就碰到一家的奶茶店外，附近学校的学生们簇拥着正在买奶茶。
“陈经理好。”
“陈经理要喝奶茶吗，给你做一杯？”
一路上，打招呼声不断，不少奶茶店里老板刚好在，都招呼的特别热情。
“可以啊，你还挺受欢迎的。”张洋看了陈经理一眼。
也挺正常的，作为物业公司的经理，每天奔走在一线，和这些店主们打交道，大家客气一点也很正常。
“都是大家抬爱。”陈经理擦擦汗，有点忐忑。
“没事，你别紧张，放松点，我这人不拘这些小节。”张洋好笑的说了一声。
至少在他拥有这个商业街之前，几次作为消费者来这里逛，感觉招商等等方方面面都挺好的，这些自然和这家物管公司的努力是分不开的。
陈经理微松一口气，却一点不敢大意的跟在一旁。
谁知道新老板会不会有什么大举动？
两人一路逛过来，张洋也对一楼的租户们有了个大概的印象。
随后，两人直奔二楼。
二楼餐饮比例不多，倒是网咖、女装店、密室逃脱，还有一些培训机构挺多的。
就在刚刚，张洋还经过了一家舞蹈机构。
隔着落地玻璃，远远的就能看到一些妹子高抬着腿，身姿婀娜的样子。
“咦？前面那家店生意挺不错的。”张洋看看前面不断有人进进出出的门店，好奇的说了一句。
“那店啊，那店已经在转让了。”陈经理在旁告诉了张洋。
“转让？”张洋心中疑惑。
两人一起信步上前，来到了这家叫醉烧串的门店前。
“陈经理！”
店内，一个长得特别美艳的女人笑意吟吟的迎面而来，“稀客啊，您怎么有空来我这儿转转？”
靠近看，这女人面色红润白皙，身姿婀娜有致，有一种大姨妈很规律且量大的健康美。
真是熟透了的姐姐啊。
张洋打量了几眼，感受着扑面而来的女人味，估摸着这女人的年龄也就是三十出头。
“这位是？”女人自然也是一眼就注意到了站在一旁的英俊身影。
“老板娘，这是我们老板张先生。”陈经理清清嗓子，着重提醒了一下。
“啊？老板？”女人愣了一下，有点没反应过来。
“是我们整个星城天地的老板。”陈经理再次提醒了一下。
瞬间，女人小嘴微张，表情一下子绽放出妩媚和炙热到烫手的热情。
“张总好，我叫黎晓萱。”她伸出了纤细白嫩的手。
张洋看看这美艳老板娘伸出手，便伸手握了握，嗯，又握了握。
“你们店生意不是挺好的么，为什么要转让？”
“假象，因为我最近把自选串烤改成自助了，准备清完库存就停止营业，所以最近来吃的客人比较多。”黎晓萱白皙的脸上闪过一丝愁容。
“对了张总，您这边要是有合适的，帮我推荐下哈。”
“陈经理，你这边有合适的租户就帮忙推荐下。”张洋顺口应下，看了一眼陈经理。
反正这种忙，也就是顺水推舟，应下也无所谓。
“好的张先生，有合适的我一定帮老板娘留意。”陈经理赶紧应声。
“那可就太谢谢张总了，那个，要不我请您尝尝我们店的口味。”黎晓萱连忙道谢，又热情的邀请张洋和陈经理进去。
“不用了吧，你去忙你的。”张洋婉拒了一句。
主要是他晚上还有约，这一耽误，时间就晚了。
“哎呀张总，不忙的，一点也不忙。”黎晓萱不由分说，直接上手，连拖带拽的就将张洋请进了店里。
其实张洋若是不愿意进去，别说一个黎晓萱了，再来十个都拖不动他分毫。
说到底，还是··
店里面，装修颇有特色，比之寻常的网红风更张扬。
自选区，什么雪花牛肉粒、川味五花肉、嫩羊肉、小香猪，分门别类，品类很多。
不过该说不说，张洋是觉得，这个定位价格还是比较高的。
估计两个人随随便便就能吃个两三百。
两三百两个人在路边的烧烤店，不随便吃？在这里估计也就只能吃个囫囵饱了。
“张总，您坐这儿，陈经理，您也坐啊。”黎晓萱热情的将张洋按在了座位上，又倒了茶水，拿了酒水饮料，接着就拿着托盘，亲自去选串了。
张洋喝着茶水，欣赏着黎晓萱穿着一身后妈裙，凹凸有致的背影。
陈经理坐在对面有点坐立不安，他看看张洋，又看看黎晓萱，也不知道在想些什么。
“这么大个店，这个黎晓萱一个人开？”张洋收回目光，随口问了一句。
陈经理一愣，飞速品味着张洋的这句话。
“张先生，老板娘单身，这店自然也没有合伙人。”陈经理在旁压低声音说道。
张洋哦了一声。
单身美艳老板娘，嗯，这个年龄段没有婚史的可能性不大，大概率是离了。
“张先生，那个，要不我先回去，公司那边还有点··”陈经理特别有眼力见的开口道。
“去吧去吧。”张洋挥挥手，没看他。
陈经理连忙起身，静悄悄的离开了。
须臾，黎晓萱拿着两大托盘的烤串过来了。
“咦？陈经理回去啦？”
“公司那边可能要开个晚会，他先回去了，你拿的也太多了，这一盘先不动，随便烤点，别浪费。”张洋顺口提醒了一句。
“没事，您尽管吃，来，我帮您烤。”黎晓萱笑着轻轻整理了一下后臀的裙摆坐下，然后纤细的手指拈着烤串一根根上了烤串机。
她亲自烤着串，看着火候，一根根的放在张洋的盘子里。
顺便还倒了酒，想劝几杯。
“酒就不用了吧，待会儿我还得开车出去有事。”张洋摆摆手，只打算浅尝辄止，赶紧先走。
“您喝点吧，实在不行，待会儿我开车送您。”黎晓萱笑着说。
“这还真是··”张洋摇摇头，顺手尝了尝烤串。
嗯，味道确实很鲜嫩，可惜了，这店开不了几天了。
他看着这面颊绯红，熟透了的老板娘，可不觉得她这般献殷勤，只是为了拜托帮忙门店转让的事。
那还能图啥呢？
手头的手机信息不断响起。
张洋看了眼，自然是来自孟柏涵的消息，是问他什么时候到的。
“老板娘，别烤了，我得有事去了。多少钱？我扫给你。”张洋按住了还想继续放烤串的手，阻止了一下。
“您太客气了，别提钱的事。”黎晓萱一个劲的摆手。
“别，小本生意，你店要是红红火火，请我吃了也就吃了，你看你都要转让了，我怎么好意思占你便宜？”张洋摇摇头，起了身，径直往吧台走去。
黎晓萱一愣，赶紧追了上去。
不过这会儿，张洋已经扫了码，随便付了两百。
“哎呀，您真是，我退给您。”黎晓萱一急，就想着操作原路返还。
“不用麻烦了，我还有点事。”张洋摆摆手，径直向门外走去。
“阿姨，阿姨你们看一下店，我出去一趟。”她匆忙在店里招呼了一句，出了门，小跑而去。
“张总，张总您等等我。”
没一会儿，张洋看看在自己身旁，气喘吁吁的黎晓萱，略有点疑惑。
“张总，我送您啊，您不是喝酒了吗？”
“我打车就行，你这也···太客气了吧？”张洋眨眨眼，感觉很诧异。
就算他是星城天地的老板，但是和人家又没什么利益牵连，人家又不依仗着自己，或者有求于自己。
“应该的，应该的，我劝您喝的酒，自然要把事情做到底。”黎晓萱轻按着轻喘起伏的胸口说道。
“你是另外有什么事要找我帮忙吧？”张洋直视着这老板娘笑问。
“真··真没有。”黎晓萱一愣，随后有点小尴尬的一笑。
“好吧，你要送就送吧。”张洋看了黎晓萱一小会儿，然后点点头，“待会儿要实在不行，就在那儿顺便吃点。”
片刻之后，两人来到了张洋的那辆卡宴前。
看到这一辆卡宴，黎晓萱竟然还有点讶异。
因为她觉得，以这位张总的身家，开着一辆卡宴，未免有点过于低调了。
“走啊，你来开。”张洋随手把卡宴的车钥匙给了她，自己则是走向后备箱，准备随便拿两瓶水上车。
黎晓萱坐进车里，系好安全带，一眼就看到副驾脚垫上掉落了一张邀请函。
她顺手捡起，看了一眼。
是一张仅面向劳斯莱斯车主的劳斯莱斯新车型试驾邀请函，顿时，她什么都懂了。
人家开卡宴又不代表只有卡宴。
纯粹是人家张总想开什么车开什么车，根本不需要刻意。
一旁的车门打开，一道身影进来了。
“喝水吗？”张洋顺手递来水，坐上了副驾。
“谢谢张总，对了，您要去哪儿？”黎晓萱接过水瓶，问了一句。
“我看看啊。”张洋顺手打开定位，随后报了个地名。
“那地方我熟，前一阵子朋友聚会刚在那里聚过。”黎晓萱比了个ok的手势，立马发动了车。
此时此刻，聚雅轩二楼的包厢里。
一群许久没见的老同学们正或坐着或站着，喝茶的喝茶，兴高采烈的在闲聊着。
女生们在交流男朋友，多多少少有些互相显摆。
男生们谈天说地，交流近况，交流工作。
他们其中有些人上次在魔都刚见过，不过其中大部分都忙于工作，上次同学的婚礼并没有到场。
这次回瀛海，也算是适逢其会，难得凑巧而已。
“你们记不记得咱们班的罗文慧了，听说她找了个机长男朋友，人男朋友年入百万，还特别宠她！”
“宋少强记得吗？人现在可帅了，上回看他发朋友圈，我靠，简直就不像是一个人。”
几个女生叽叽喳喳的聊着。
还越聊越兴奋了。
都在拿出手机互相交流着看法。
“小孟老师，还等谁呢？人差不多齐了吧？”班长邹俊看向了不远处被一群簇拥着的孟柏涵笑着问。
还在聊着天的众人纷纷停下了话题，看向了孟柏涵。
“对啊，我看咱们该到的好像都到了吧，应该没有人要来了吧？”
他们是觉得高中那会儿大家能玩在一起的同学基本上都来了，一时半会也想不到还有谁没到。
“还有一个没到。”孟柏涵看看在场的同学，低头看了看手机。
手机上的聊天记录还停在半小时前。
张洋给她的回复是现在出发，还让他们不用等他。
“还有一个？”
“谁啊？”
众人面面相觑，都有些疑惑。
不是都到了吗？
“还有张洋没来，我刚联系过，他现在在路上，应该也快到了。”孟柏涵轻轻扬了扬手机说道。
“张洋？”有人念叨起了这个遥远而又有点陌生的名字。
“嚯，这一说，咱们得有好些年没见到过这个人了，张洋现在怎么样，在做些什么？”
“张洋啊。”
众人交头接耳一番，倒也没说什么为什么请张洋过来这类话，毕竟这次算是同学聚会，人家张洋也是同学，自然也可以来。
但是疑惑是埋在心底的。
潜意识里，大家都知道，一个班上，也是分成三六九等，优生差生，亮眼的，平平无奇的。
高中那会儿张洋在班上，属于典型的小透明，自然也和他们的小圈子根本就是没有任何交集的。
现在突然聚会带上他，是个人都觉得突兀。
(本章完)