还是要跟老太太讲才明白。
天刚蒙蒙亮，荆小强就在院子口等到了出来遛弯的成老太。
以前跟成叔每天六点过开始晨练健身，就知道老太太比儿子起得还早。
看见略显疲惫又头发乱糟糟的荆小强，成老太就不会担心是不是跟孙女吵架给踢出门：“忙了一夜？”
成嫂子马上趁机丢差事跑回去做家务，还得了老太太嫌弃的眼神。
荆小强扶着走：“对着外滩坐了一宿，没什么事儿，可也正是因为没什么事儿，我才觉得危机四伏，不能因为这局面就飘了。”
成老太满意的拍拍胳膊上的手：“说。”
荆小强就跟博士生给导师论述题目一样：“小杜的父母已经过来看过现场，答应把影视城这个管理摊子支撑起来，所以我可以顺着这条线先搞两千万美元进来，这也是在歌舞中心之外最大笔的海外资金，我很小心，看这腥味能引出什么来不。”
成老太嗯：“我们爱这个国家，拥护这个政府，但社会永远是复杂的，利益会轻而易举的撬动贪念，必须要小心。”
荆小强才说：“所以昨天我去地产公司，决定接下来主要就修单位宿舍楼，嗯，这个时代应该叫集资房，就是员工们稍微付点成本费用或者便宜卖了以后从工资里慢慢扣，首先就是科技产业园的电脑大厦、电脑生产线配套的宿舍，昨晚又想到，沪戏的老师们也住房吃紧，那就顺着这种思路，沪音啊、医学院啊，让艺术家科学家都体面的生活起来，不能在舞台上演绎才子佳人，下来还要捅蜂窝煤，这个我等老穆回来跟他谈。”
成老太重重的再拍两下：“好！”
可荆小强更让她惊喜：“所以还得您给市里面要地块，就要人家不要的，开发困难的，成本高的，我们去带动，不一定非要在学校附近，离公司远点也没关系，上班通勤是正常情况，这样可能房子就能大点，舒服点，造得好点。”
成老太眯眼：“就这个目的？”
荆小强才嘿嘿笑：“首先肯定是做姿态，我们都这样儿了，总不能太欺负，盯着薅羊毛，或者说一点保障都不给吧，但最重要的，嗯，还是您刚才说那句，利益会轻而易举的撬动贪念，房地产能够产生的巨大利益，绝对会让各路神仙跳出来不顾吃相，她二舅这些苏南的敢吃螃蟹，不过是底层的努力，有些人会轻而易举的攥走利益，所以我们不抢那些大红大利的地块项目，只踏踏实实做薄利多销的便民小区，不跟那些神仙打架。”
成老太反而慢慢点头了：“很多人总是把国家、政府想成铁板一块，其实再好的钢也有杂质，我们要看的是这种杂质有多少，淬炼提升的能力强不强，近百年前那么多人梦想把这个国家变好，前仆后继的各个方向都在尝试，很多烈士倒在了自己以前同伴的屠刀之下，也有很多人坚强的否定了无法同路的好友，谁也不知道哪条路才是正确的……”
荆小强就想起：“嗯，的确，有人说过这世上的争论不都是对和错的争论，而大都是对和对的争论，只是站在不同立场和角度，甚至前提条件下，各有各的发展，甚至同样的观点不同人做出来也大相径庭。”
成老太很可爱的歪了下头：“对哦！嗯，哈哈哈，这就是我要给你讲的，我十几岁的时候看见舜先生的感觉，就像前几年看见你。”
荆小强大惊：“没有没有，您怎么拿我跟会长大人比呢，我只是个小人物，小人物，唱歌唱戏的，不能跟这样的大佬大神比……”
可顿了下又忍不住调皮：“您那会儿喜欢他？”
成老太赶紧打手：“胡说八道！但是过去这么七八十年，还是忘不了初见他的样子……”
荆小强内心卧槽卧槽，这特么才是神仙故事！
是啊，哪怕如成老太，也有豆蔻年华，热血激昂的青春时光，缅怀起来的那一刻，好像浑浊的双眸都明亮起来。
“早就听说过他，但真正见到才明白……他是个站在你面前就人格魅力非常足的人，超脱于那个时代的人，嗯，这点是你给我觉得最像他的地方……”
哦哦，这特么当然了，荆小强当然是超脱于这个时代的人。
对呀，这些划时代的伟人，都应该是超越时代，他们不是穿越重生，而是真正的超越整个时代所有人。
成老太的声音都年轻了：“他最大的特点是耐心，鼓励和纵容年轻人各种不同意见，并且想尽一切办法为年轻人的各种实践创造物质条件，当时我跟着他们去了粤州，大革命时代的策略，就是把年轻知识分子的想法优先保障，好多钱是从商人、工人、军人嘴里省下来，这也跟你拼命为年轻大学生创造条件，抚慰心灵的思路一样。”
荆小强不敢开玩笑：“未来我也会一直这么做的。”
成老太满意的笑：“无数革命的种子就是在那个时候撒下，最后才有了成功，所以到现在为止也是说他开创了局面，每个时代都有利欲熏心、不择手段的人，你懂得避其锋芒，塌实耕种的道理，就已经是赢家了，就这样稳稳的做下去，不要想着赚钱，也不要在乎地位名声，这些东西就不会成为你的负担，你却会给国家、给社会创造延续很久的财富。”
懂了，确实明白要怎么做。
荆小强刚回来时，肯定挑了时间把这趟环球巡演给老太太讲了来龙去脉。
但现在好像才算把整个巡演杀青的过程编辑完成，真正吸收成了自己的经历沉淀。
果然成老太接下来从市里面拿到了两块地，都在“市郊”。
其实这会儿的沪海市区就没多大，后来广义上的蒲东现在大部分都属于旁边的县，所以其中有块地就是现在的“蒲东”靠着县界，的确是其他开发商都瞧不上的边野之地，面积比滨江花园大得多。
开发难度当然也大不少，不靠江不靠海，甚至连公路都没有，地价非常便宜，也是希望能通过住宅新城的开发把这边荒凉的田地带动起来。
相应的作为补偿，另一块地就在科技产业园附近，地块比滨江花园小点，不过就更靠近舞蹈学校。
理论上这会儿的舞蹈学校算是城乡结合部，科技产业园就是在市郊边上。
和那些只盯着卢家嘴，盯着老主城的地产大鳄们不同，做这种周边项目的大多都有为人民服务的国资背景。
荆成房地产算是罕见的民营公司参与其中。
这倒是让地产公司内部松了一大口气，总算没有完全撤离蒲东，那就赶紧动起来！
他们也大多趁着公司开发楼盘，从苏南到蒲东来买了房，成了沪海宁啊，当然想上班近点了，别东跑西跑的。
整个公司立刻风风火火又忙起来，显着新开张、招兵买马的沪东影视城管理有限公司很不起眼。
更没人注意到美而实超市有限公司也不声不响的也在跟着招人扩大规模。
其实从成老太那交了博士论文出来，荆小强正好去陆曦那吃早餐，顺便说起外贸商场的事情。
他是真没想到93年了，蒋桂章这种厂家已经开始愁销路，老孔把魔手都伸向了外贸出口，砖儿台的标王都要开始攻城略地了，居然还有计划经济时代的票证商场、特权商场存在。
那些营业员到商场经理都没意识到时代已经要把他们抛弃，他们高高在上的倚仗都快没有了？
结果提醒了陆曦，赶紧收了残羹剩菜，抹干擦净出门，
就在国际社区这个大范围，就在歌舞中心工地旁边，也就是那个国际大商超的斜对面，三月份刚开了一家国际商场！
听这个名儿就知道来头不小。
专卖国外舶来品！
其实就是当初荆小强和芳姐商量出来的化妆品店套路。
不过那会儿大家本小规模小，只是通过空姐航班陆续带货做个精品店的档次。
后来荆小强更是奔着卖洋货不如发展国货的思路，靠成玉玲这边逐渐研发推动了好几样化妆品投产。
更是规模化的把小化妆品店、皮草店、衬衫店推广起来。
肯定就逐渐放弃了那种不太正规的进口舶来品方式。
人家这直接开大型百货商店！
几层楼的规模应有尽有！
陆曦已经不止一次从顾客口中听说这个比沪海一百更高档的商场，已经贵为沪海最高级的购物中心，时尚打卡地！
肯定感觉抢了她不少生意。
所以拉了荆小强去刺探敌情。
总之荆小强就再一次强烈的感受到这种超脱于时代的脉搏。
对比之前还把自个儿当主人的沪海一百国营商场，更是把自己当成特权阶层、只收外汇券的外贸商场，眼前的国际商场已经有了未来购物中心的轮廓。
服务热情，产品优质，只要有钱就随便买，还送货上门、安装到户。
可把陆曦急得一个劲揪荆小强胳膊！
估计给她个东风导弹，能直接愣过来炸了竞争对手。